Gifting Second Homes to Kinder Steuern effizient

Gifting Second Homes to Kinder Steuern effizient

Wir wurden von einem Ehepaar angesprochen, das Wills machen wollte. Leider war der Ehemann todkrank. Das Ehepaar hatte eine zweite Eigenschaft, deren Wert erheblich gestiegen war. Die Kapitalgewinnsteuer (CGT) wird nicht bezahlt, wenn ein Hauptwohnsitz verkauft wird, auch wenn der Zweitwohnsitz verkauft wird oder wenn Zweitwohnungen verkauft oder weggegeben werden.

Bei einem Todesfall wird der Wert des Vermögens, das sich im Besitz der verstorbenen Person befindet, automatisch auf den Wert zum Zeitpunkt des Todes erhöht, und es ist keine Kapitalertragsteuer zu zahlen. Dies liegt daran, dass häufig Erbschaftssteuer (IHT) bezahlt werden muss. In vielen Fällen beträgt die Steuergebühr 40% (der Satz für IHT), nicht 18% oder 28%, was der CGT-Satz ist.

Das Paar wollte den Kindern das zweite Zuhause geben. Wir rieten ihnen, zu warten, bis der Ehemann starb, als die Frau den Anteil ihres Mannes am Haus erbte. Geschenke zwischen Ehemann und Ehefrau beim Tod sind frei von IHT, aber die Erhöhung der CGT geschah immer noch in Bezug auf den Anteil des Ehemanns. Die Witwe übergab das Haus den Kindern, und nur ihr halber Anteil war der CGT unterworfen. Tatsächlich musste keiner bezahlt werden, da sie einige Verluste in ihrem eigenen Namen hatte.

Wenn die Witwe für 7 Jahre ab dem Datum der Gabe des Hauses lebt, wird ihr ganzer Wert außerhalb ihres Nachlasses sein und es wird kein IHT oder CGT geben. Die Kunden haben potenziell mehrere tausend Pfund in der Steuer gespart.

22 / 07 / 2014